Alexander Swancar

Expertise

Alexander hat sich in den letzten Jahren intensiv mit der Immobilienwirtschaft und dem (Web3) Real Estate Investment Banking beschäftigt. Seine Schwerpunkte bilden dabei der Bereich Real Estate Finance und die Umsetzung komplexer Strukturen für den Besitz, die Entwicklung und die Finanzierung von Immobilien.

Gemeinsam mit dem globalen marktführenden gunnercooke-Team für Blockchain, Cryptoassets, Smart Contracts und DeFi unterstützt er seine Mandanten besonders bei der Umsetzung von Web3 basierten Immobilienfinanzierungen, -verwaltungen sowie -transaktionen.

Aktuell steht auch die Herausforderung von ESG-konformen Immobilienfinanzierungen und die Verbindung von Blockchain mit Green Building im Fokus seiner Tätigkeit.

Mit seiner Expertise unterstützt er als Partner auch die multidisziplinäre ESG-Praxisgruppe von gunnercooke.

Er ist nicht nur versierter Rechtsanwalt, sondern auch selbst Immobilieninvestor und Real Estate–Multiunternehmer. Gerne beteiligt er sich als strategischer Investor an innovativen PropTech und RE Tech Startups.

Als Immobilieninvestor versucht er die neue Wiederholung uralter Ideen: Transparenz, Service und positive Wirkung. Mit einem Fokus auf Projekte, die die Gemeinschaft inspirieren und unterstützen – damit möchte er einen neuen Standard festlegen. Auch in der Beratung seiner Mandanten, denen er als Sparringspartner gegenübertritt.

Alexander ist davon überzeugt, dass eine profunde Beratung und Vertretung im Real Estate Themenkomplex, auch im Zeitalter von Web3 und Blockchain, nur mit entsprechendem bautechnischem Hintergrundwissen möglich ist. Deshalb drückt er nochmals die Schulbank und absolviert gerade sein Architektur- und Bauingenieurstudium.

Er ist in den Medien (auch) als Strafverteidiger in öffentlichkeitswirksamen Verfahren bekannt und in diesem Bereich noch immer äußerst aktiv.  Allerdings fokussiert er seine Tätigkeit als Prozessanwalt und Strafverteidiger nun überwiegend in der ESG-Praxisgruppe; wenn zB Ermittlungsbehörden den Vorwurf von Greenwashing erheben oder öffentlichkeitswirksame Verfahren geführt werden müssen, die ESG oder Nachhaltigkeit zum Thema haben. In diesem oft emotionalen Bereich der Auseinandersetzung, kommt Alexander seine Erfahrung im Umgang mit den Medien – sowohl vor als auch hinter der Kamera – zugute.

Als Leiter der Niederlassung in Österreich, wird Alexander gemeinsam mit gunnercooke Germany die Expansion der am schnellsten wachsenden Challenger-Anwaltskanzlei Großbritanniens in Österreich vorantreiben.

Alexander berät

• Immobilieninvestoren
• Immobilienfunds
• Immobilienfinanzierer und Banken
• Kreditgeber und Kreditnehmer
• Bauträger
• Immobilieneigentümer:innen
• Bauherren:innen
• Bauunternehmen
• Bau-ARGEn
• Architekten:innen

Experience Highlights

• Konzeption und Umsetzung eigener großvolumiger Immobilieninvestitionen mit komplexen und internationalen Finanzierungsstrukturen
• Beratung und Vertretung von Immobilienunternehmen im Insolvenzverfahren mit gleichzeitiger Restrukturierung der Finanzierung ihrer Immobilienportfolios
• Beratung eines britischen, auf die Kreditfinanzierung von Immobilieninvestitionen spezialisierten, Finanzunternehmens bei dessen Engagement in Österreich
• Beratung und Vertretung einer Bauherrin bei der Umsetzung eines komplexen Bauwerkes am Wiener Prater
• Beratung einer internationalen Rettungsorganisation bei deren ESG Engagement und Umsetzung der erarbeiteten Nachhaltigkeitsstrategien

Werdegang

Frühere Kanzleien

• 2014 bis 2022 swancar.legal
• 2013 bis 2014 vjv-Rechtsanwälte Partnerschaft
• 2010 bis 2013 Balms Group International – Neumayer, Walter & Haslinger Rechtsanwälte-Partnerschaft
• 2008 bis 2010 Associate bei Wolf Theiss Rechtsanwälte GmbH

Mitgliedschaften

• Tiroler Rechtsanwaltskammer

Ausbildung

• Universität Wien
• Universität Innsbruck(aktuell Architektur- und Bauingenieurstudium)